Agua Potable:
No
Cable:
No
Cloaca:
No
Zonificación:
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Frente Terreno:
84
Superficie Terreno:
2542
Usos Y Limitaciones:
Área de media mixtura de usos del suelo 2
Superficie Edificable:
7.000
Superficie Total:
2542 m²
VENTA CON RENTA.
El terreno se encuentra ubicado sobre la Av. Juan B. Justo con un frente de 84 mts y una superficie de 2.542 m2 , permitiendo construir 7.000 m2., lo conforman cuatro terrenos diferentes y continuos.
Altura máxima permitida según la normativa vigente: 9,00 metros
altura máxima permitida.
Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela está afectada por el cinturón digital.Toda construcción a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturón digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano límite correspondiente a la parcela.
Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1
Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5).
Usos permitidos según la normativa vigente
área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia.
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Las superficie y valores expresados son aproximados y a titulo informativo,
los definitvos surgiran de la documentacion respectiva.
Av. Alvear 1773, (11) 4816.8000 Recoleta Av. Callao 1604 (11) 4801.9000 Barrio Norte 11 de Septiembre 1750 4787.9600 Belgrano - B. del Mirador (11) 4871.8009 Nordelta
Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmueble. Todas las fotos, imagenes y videos son meramente ilustrativos y no contractuales. Los precios enunciados son meramente orientativos y no contractuales.
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