LLAURO PROPIEDADES - Oficina en Alquiler en Barrio Norte

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Pellegrini 1363

Carlos Pellegrini al 1300

ALQUILER

USD9.000

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Carlos Pellegrini al 1300

Ubicación
Barrio Norte

Total construido
695 m²

Baños
4

Superficie cubierta
695 m²

Disposición
Frente

Expensas
4740000

Cocheras
6

(REF. SP_1258227_Llc)

INFORMACIÓN BÁSICA

Baños : 4
Garages : 6
Condición: Excelente
Antigüedad : 30 Años
Expensas: $ 4.740.000
Orientación: Este
Disposición: Frente
Crédito: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 695 m²
Total Construido: 695 m²

DESCRIPCIÓN

Ubicado en el prestigioso Barrio Norte, esta oficina de alta categoría ofrece una oportunidad única para empresas que buscan un espacio profesional y bien ubicado. El edificio alberga reconocidos inquilinos como la Embajada de Colombia y el Consulado General del Brasil, garantizando un entorno de prestigio. El piso completo en el cuarto nivel se presenta como una planta libre con divisiones, ofreciendo flexibilidad para la distribución del espacio. Cuenta con dos baños gerenciales dentro de la oficina, además de dos baterías de baños comunes para damas y caballeros fuera de la misma. La oficina goza de abundante luz natural y vistas despejadas tanto al frente, sobre la Av. 9 de Julio, como al contrafrente, con un agradable pulmón de manzana. La seguridad es una prioridad, con vigilancia las 24 horas y acceso controlado mediante molinetes. El inmueble incluye seis cocheras cubiertas, lo que añade un valioso beneficio para empleados y visitantes. El alquiler mensual es de U$S 9.000 más IVA, con expensas de $4.740.000. Se requiere considerar los costos adicionales de ABL ($1.176.000) y AySA ($1.407.000). Este espacio, con 30 años de antigüedad, es ideal para empresas que valoran la ubicación estratégica y la calidad en sus instalaciones.

ATRIBUTOS EXTRA