El terreno se encuentra ubicado sobre la Av. Juan B. Justo con un frente de 84 mts y una superficie de 2.542 m2 , permitiendo construir 7.000 m2., lo conforman cuatro terrenos diferentes y continuos. Altura máxima permitida según la normativa vigente: 9,00 metros altura máxima permitida. Este lote tiene afectaciones adicionales: La parcela está afectada por el cinturón digital.Toda construcción a ejecutarse en las parcelas afectadas por el cinturón digital que superen 35 metros de altura deben presentar, con la documentación requerida para lograr el permiso de obra, el certificado a otorgar por Organismo Competente determinando el plano límite correspondiente a la parcela. Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 1 Son las áreas de la ciudad de alturas menores, adecuadas para el desarrollo principalmente de actividades residenciales. Altura Máxima: 9 metros. Altura de Planta Baja mínima: 2,60 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la Línea Oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras. La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5). Usos permitidos según la normativa vigente área de Media Mixtura de Usos del Suelo 2 Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, servicios y comercios de mediana afluencia. /// SUPERFICIES y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGUN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.///