LLAURO PROPIEDADES - Edificio Comercial en Venta en Puerto Madero

Detalles de propiedad

Información general

Zonificación:

Condición:

Bueno

Plantas:

Antigüedad:

80 Años

Frente Terreno:

Largo Terreno:

42.8

Superficie Terreno:

641.25

Usos Y Limitaciones:

Edificio catalogado

Superficies y medidas

Terreno:

641.25 m²

Cubierta:

2230 m²

Superficie Total:

2230 m²

Frente:

15 m

Fondo:

42.8 m

Descripción

Muy buen edificio Comercial / Industrial sobre Ingeniero Huergo y Av. Brasil
Edificio Catalogado
La catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. Para evaluar su uso deberá hacerse un estudio particularizado.

Ingeniero Huergo 1451 de 15 mts x 42 mts
Corredor Alto ,
Edificio Catalogado: Atención para el edificio de Ingeniero Huergo
La catalogación constituye el instrumento de protección para la salvaguarda y puesta en valor de edificios a partir de sus criterios de valoración. A través de la catalogación se determina la normativa que regula cada edificio catalogado y su nivel de protección. Por este motivo, no corresponde a una de las alturas estándares, sino que está regulado especialmente por el Código Urbanístico para preservar su valor urbano. Para evaluar su altura máxima deberá hacerse un estudio particularizado. La parcela pertenece al Distrito de las Artes. Proteccion Cautelar, ley en firme
.Corredores Altos
Son los corredores centrales. Sus alturas guardan relación con el ancho de los espacios públicos que enfrentan. Altura Máxima: 38 metros. Altura de Planta Baja mínima: 3 metros, la cual no podrá tener una cota inferior a cero en los primeros 8 metros de fondo contados desde la línea oficial con excepción de rampas vehiculares y escaleras.
Usos permitidos según la normativa vigente
área de Media Mixtura de Usos del Suelo 3
Corresponde a las áreas y corredores destinados a residencia, depósitos, siempre que incluyan local de venta y servicios y comercios de mediana afluencia.
La altura podrá variar si: existe algún edificio lindero Catalogado (Artículo 3.6 Anexo II) o la altura del edificio lindero es mayor a la de la Unidad de Edificabilidad (Artículo 6.5.5

OPCIÓN: SE PUEDEN AGREGAR INMUEBLES LINDEROS PARA INCREMENTAR EL FRENTE Y LA SUPERFICIE.

LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO. Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151

Mostrar más Mostrar menos