DESCRIPCIÓN
<div>En Venta lindisima Casa Moderna a estrenar al lago en Barrio Barbarita, Tigre</div><div><br></div><div>La misma se encuentra ubicada en el barrio de Barbarita, lote 264, parcela 256, fracción 9a; caracterizado por su entorno tranquilo y residencial. La elección de esta ubicación se basa en la proximidad a servicios, accesibilidad y calidad de vida que ofrece la zona.</div><div>Entorno</div><div>Se realizará un análisis detallado del entorno para comprender las características del paisaje, las condiciones climáticas y la orientación solar, elementos que influyen en el diseño arquitectónico.</div><div>Distribución</div><div>Dicha casa cuenta con una arquitectura moderna, por el frente se puede presenciar una entrada de siding simil madera y en su interior amplios espacios al usuario. Su distribución interior consta de una planta libre la cual en Planta Baja contiene un gran living conectando el comedor y la cocina para permitir una libre circulación al usuario, dicha cocina cuenta con un family incluido, todos con vista al lago. La cocina se encuentra en conexión con el lavadero y un cuarto de servicio/ escritorio u office, dependiendo del tipo de uso que el usuario desee brindarle. En su exterior cuenta con un gran galería, tres cocheras cubiertas y múltiples canteros los cuales generan distintos espacios y recorridos exteriores. En Planta Alta su distribución está determinada por un pasillo central el cual cumple la función de ramificar todos los sectores de Planta Alta. Por el frente tiene dos dormitorios cada uno con baño en suite, en el centro cuenta con una doble altura hacia el living, y un playroom con amplio espacio. Por último en el otro extremo del pasillo cuenta con otro dormitorio mas con baño en suite y también una gran Master Suite</div><div>Principal con vista al lago, vestidor, antebaño y baño en suite.</div><div>Superficies</div><div>El jardín cuenta con pileta de 36m2 y vista hacia el lago.</div><div>En su totalidad la casa suma 340m2 cubiertos y 85m2 semi cubiertos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">DETALLES</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Calefacción: </span>piso radiante, incluyendo galería. Dos calderas duales marca Baxi o similar con termostato digital.</div><div><span style="font-weight: bold;">Aberturas: </span>de PVC foileadas negro, con doble vidrio (DVH) y mosquiteros.</div><div><span style="font-weight: bold;">Pileta: </span>pileta de 9x4 m con borde infinito, pintada + solarium + hidromasajes de 2x2m.</div><div><span style="font-weight: bold;">Pasto: </span>panes de Grama Bahiana.</div><div><span style="font-weight: bold;">Riego: </span>por aspersión, con computadora automática.</div><div><span style="font-weight: bold;">Calefacción solar: </span>preparadas para instalación de termotanque solar, calefacción solar en pileta y paneles fotovoltaicos.</div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">TERMINACIONES</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Aire A condicionado: i</span>nstalación preparada para la conexión de equipos de aire acondicionado en cada ambiente.</div><div>Incluye equipos tipo cassettes de 9.000 frigorías empotradas en evvvl cielorraso para Planta Baja.</div><div><span style="font-weight: bold;">Pisos: </span>de mármol tundra grey en planta baja y porcelanatos de primera calidad en planta alta y baños.</div><div><span style="font-weight: bold;">Cielorraso: </span>suspendido de maderas saligna en toda la Planta Baja tanto en el interior como el exterior de la vivienda.</div><div><span style="font-weight: bold;">Cocina: </span>laqueada con herrajes marca Hafele (primera calidad) y cierres suaves en puertas y cajones. Mesada en Silestone BIc</div><div><span style="font-weight: bold;">Vestidor y placares: </span>a medida completos con enteladas con paneleria aplac</div><div><span style="font-weight: bold;">Baños: </span>equipados con sanitarios roca inspira o similar y griferías FV Epuyen o similar</div><div><span style="font-weight: bold;">Mesadas de baño: </span>en silestone pura stone blanco o similar</div><div><span style="font-weight: bold;">Escalera: </span>revestida en microcemento alisado</div><div><span style="font-weight: bold;">Lavadero: </span>con mueble de melanina y bacha de acero inoxidable. Instalación para lav arropas y secarropas.</div><div><span style="font-weight: bold;">Herreria: </span>puertas parrilla y pergolas en hierro plegado</div><div><span style="font-weight: bold;">Puerta principal: </span>hecha a medida rev estida de 1.60 x 3.00m</div><div><span style="font-weight: bold;">Puertas interiores: </span>placa Woodtouch 2.40m de alto</div><div><span style="font-weight: bold;">Revestimiento exterior: </span>de piedra de voladura de tan dil y revestimiento texturado tipo tarquini.</div><div><span style="font-weight: bold;">Cenefa perimetral: </span>revestida en hierro plegado.</div><div><span style="font-weight: bold;">Calefactor: </span>de hierro de doble vista en galería y horno Nuke empotrado en sector parrilla.</div><div><span style="font-weight: bold;">Pintura interior:</span> latex Sherwin Williams.</div><div><span style="font-weight: bold;">Sistema de audio: </span>preinstalación de sistema de audio en ambientes seleccionados embutidos en el cielorraso.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">El terreno seleccionado para la construcción presenta las siguientes características:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Dimensiones: Largo: 45.00m, 45.00m, Ancho Frente: 20.58m, Ancho Contrafrente: 18.50m.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Topografía: pendiente con inclinación hacia el lago.</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Vegetación: <span style="font-size: 14px;">cuenta con 2</span><span style="font-size: 14px;"></span><span style="font-size: 14px;"> árboles en el frente del lote, con la posible integración de uno más en un patio central dentro del edificio.</span></span></div><div><br></div>
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