LLAURO PROPIEDADES - Local en Venta-Alquiler en Nordelta - Av. del Puerto 215, local + cocheras

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Av. del Puerto 215, local + cocheras - Estudios de Bahia Grande

VENTA

USD1.290.000

ALQUILER

USD6.100

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Detalles de la Propiedad

Dirección
Av. del Puerto 215, local + cocheras - Estudios de Bahia Grande

Ubicación
Nordelta

Total construido
401 m²

Baños
3

Expensas
1800000

Superficie cubierta
380 m²

(REF. LLO6208493)

INFORMACIÓN BÁSICA

Ambientes : 5
Baños : 3
Toilettes : 1
Garages : 1
Condición: Excelente
Plantas : 2
Antigüedad : 10 Años
Situación: Habitada
Expensas: $ 1.800.000
Orientación: Noroeste
Credit: No especificado

SUPERFICIES Y MEDIDAS

Cubierta: 380.65 m²
Descubierta: 21.12 m²
Total Built: 401.77 m²
Frente: 8.2 m
Fondo: 25.2 m

DESCRIPCIÓN

OPORTUNIDAD EXCEPCIONAL DE INVERSIÓN EN NORDELTA Presentamos este magnífico local comercial de dos plantas, ubicado en una esquina estratégica del complejo en Nordelta, Tigre. Con un diseño que genera un gran impacto institucional, es ideal para grandes marcas que buscan destacarse en un entorno privilegiado. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 380.65 m2 y una superficie no cubierta de 21.12 m2, lo que brinda amplias posibilidades de uso y adaptación según las necesidades del negocio. Dispone de cinco ambientes y tres baños, distribuidos en dos plantas, ofreciendo un espacio versátil y funcional. Además, cuenta con una cochera subterránea y espacio para estacionar, aspectos que añaden valor a este inmueble. Es importante destacar que el local es apto para uso profesional y gastronómico, lo que amplía significativamente el rango de posibles actividades comerciales permitidas. Sin embargo, ciertos destinos como verdulerías, carnicerías, supermercados, laboratorios y otros especificados, no están permitidos. Ubicado en Av. del Puerto, en la vibrante zona de Bahía Grande, el local se beneficia de una orientación noroeste que asegura luminosidad natural durante gran parte del día. Con una antigüedad de 10 años, el inmueble se encuentra listo para su ocupación inmediata. Esta es una oportunidad única para invertir en un local comercial con gran potencial de retorno, en una de las zonas más exclusivas de Tigre.

ATRIBUTOS EXTRA