<p>DESCRIPCION DEL EDIFICIO </p><p>Se trata de un edificio de oficinas a estrenar<br></p><p>clase AAA, desarrollado en 4 Subsuelos de cocheras, Planta Baja, 12 Pisos y Terraza<br></p><p>- Frente vidriado con doble vidriado hermético, cristales D.V.H. al frente y contra frente<br></p><p>- 3 Ascensores principales - 1 de servicio - Escalera presurizada - Instalación contra<br></p><p>incendio por sistema sprinklers - Grupo Electrógeno que alimenta bomba de agua e<br></p><p>incendio, escaleras, pasillos y una reserva por oficinas para cubrir necesidades UPS<br></p><p>- Aire acondicionado sistema Volumen de Refrigerante variable –<br></p><p>En la Planta Baja se encuentra un Auditorio con capacidad para 407 personas<br></p><p>sentadas, con dos baterías de baños para Damas y Caballeros, con sistema de Aire<br></p><p>Acondicionado Frío/Calor.<br></p><p>En el piso 12° se encuentra un SUM (Salón de usos múltiples).<br></p><p>Zonificación C1<br></p><p><br></p><p><br></p><p>LAS PLANTAS:</p><p> Los pisos son en planta libre&nbsp; -2 Baterías de Baños para<br></p><p>Damas y Caballeros -1 Baño para Discapacitados - 1 Cocina – Pisoductos de 3 vías<br></p><p>con 30 periscopios distribuidos en cada una de sus plantas. Equipos de Aire<br></p><p>Acondicionado tipo VRV frio calor marca Toshiba instalados y en funcionamiento -<br></p><p>Tablero eléctrico individual por piso. Cielorrasos de placas de yeso.</p><p><br></p><p><span style="font-size: 14px;">PRECIOS DEL ALQUILER INDIVIDUAL DE LOS PISOS + IVA .ABRIL 2025</span>&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;<span style="font-size: 14px;">.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">Piso. 1º. Superficie: 517,46. Alquiler: U$ 7250.</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Cocheras: 4. Expensas: $1.993.681.</span></p><p>Piso 2º. Superficie: 524,16. Alquiler: U$ 7350. Cocheras:&nbsp; 4. Expensas: $2.019.495.<br></p><p>Piso 3º. Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras:&nbsp; 4. Expensas: $1.708.110.<br></p><p>Piso 4º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200.. Cocheras:&nbsp; 4. Expensas: $1.708.110.<br></p><p>Piso 5º Superficie: 443,34 Alquiler:&nbsp; U$ 6200.&nbsp; Cocheras: 4 Expensas:&nbsp; &nbsp; &nbsp; $1.708.110.<br></p><p>Piso 6º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas:&nbsp; &nbsp;$1.708.110.<br></p><p>Piso 7º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas:&nbsp; &nbsp;$1.708.110.<br></p><p>Piso 8º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas:&nbsp; &nbsp;$1.708.110.<br></p><p>Piso 9º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200.. Cocheras: 4. Expensas:&nbsp; &nbsp;$1.708.110.<br></p><p>Piso 10º Superficie: 443,34. Alquiler: U$ 6200. Cocheras: 4. Expensas: $1.708.110.<br></p><p>Piso 11º Superficie: 407. Alquiler: U$ 5700. Cocheras: 4. Expensas:&nbsp; $ 1.571.720.&nbsp; &nbsp; &nbsp;<br></p><p>Piso 12º Superficie: 265. Alquiler: U$ 3750. Cocheras: 4. Expensas:&nbsp; &nbsp;$1.022.616<br></p><p>Valor dólar oficial + IVA.<br></p><p><br></p><p><br></p><p>PRECIO DEL ALQUILER DEL EDIFICIO EN BLOCK .&nbsp; U$ 73.650. ABRIL 2025.<br></p><p><br></p><p>U$ 73.650 (SETENTA Y TRES&nbsp; MIL SEISCIENTOS CINCUENTA DÓLARES ) <br></p><p>Valor dólares oficial + IVA<br></p><p>Cocheras: 48<br></p><p>Expensas: $20.272.400.<br></p><p>El alquiler no Incluye energía eléctrica ni seguridad. <br></p><p>Quedan 50 cocheras disponibles para alquiler en el mismo edificio.<br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p> <br> </p><br> <br>

LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredor Matriculado: Sr. Jaime Llauró - CPI 1151