<p>Ubicada en el corazón del Microcentro de Buenos Aires, esta oficina en Lavalle 445, primer piso, ofrece una oportunidad excepcional para empresas que buscan un espacio de trabajo estratégico y funcional. Con una superficie cubierta de 200 m², esta propiedad de 40 años ha sido diseñada para maximizar la eficiencia y comodidad en el ámbito laboral.<br><br>La oficina ocupa una planta completa y cuenta con un hall de recepción que da la bienvenida a empleados y visitantes. Dispone de cinco despachos privados, ideales para ejecutivos o reuniones confidenciales, y tres amplios espacios para estaciones de trabajo, permitiendo una disposición flexible para múltiples escritorios. Además, incluye una sala de reuniones equipada para facilitar presentaciones y encuentros de equipo.<br><br>El confort está garantizado con un sistema central de calefacción y refrigeración, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. La cocina interna ofrece un espacio conveniente para el personal, mientras que el servicio de portería y la seguridad brindan tranquilidad adicional.<br><br>Los servicios esenciales como agua corriente, cloacas, gas natural, internet, electricidad y alumbrado público están integrados, asegurando una operatividad sin interrupciones. A pesar de su ubicación céntrica, los gastos comunes se mantienen en un rango competitivo de 900,000 pesos.<br><br>En resumen, esta oficina vacía en el Microcentro no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también un entorno de trabajo adaptable y bien equipado, ideal para empresas que valoran la eficiencia y la accesibilidad.</p><p>Expensas $1700.000</p><p>ABL$132.153</p>

LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredores Matriculados:
CABA - CPI 1151
GBA Norte – CMCPSI 5480