<p>PH Estilo Francés Reciclado • Entrada Independiente • Terraza Propia • Sin Expensas</p><p><br></p><p> Ubicado en el corazòn de Recoleta, a metros de av. Callao, en primer piso por escalera; conserva su estilo original arquitectònico, totalmente reciclado en buen estado de conservación. Posee detalles de categorìa como aberturas de madera recicladas, envarillados, molduras de yeso en paredes, escalera de màrmol y vidrios especiales.</p><p>Planta muy luminosa de 180 m2 cubiertos y 175 m2 descubiertos, techos con cerramiento vidriado e importante lucarna de època reciclada. </p><p><br></p><p>El PH&nbsp; cuenta con:&nbsp; 7 oficinas/ salas de reuniones con ambientes grandes de distintos tamaños comunicados entre sì de manera interna con salida individual a gran hall de recepciòn. Posee 2 ambientes principales al frente con balcones y divisiòn interna con vidrios especiales ploteados, Sala de recepciòn general, amplio hall con doble circulaciòn que conduce a áreas de servicios: 2 grandes baños, kitchinette y pequeño office integrado, 2 ambientes tipo depòsito y&nbsp; escalera con acceso a terraza, La terraza sòlo posee membrana no transitable y podrìa utilizarse como tal, colocándo un deck de madera. La misma contiene instalaciones y equipos de frío/calor que alimenta a cada ambiente.</p><p><span style="font-size: 14px;">No paga expensas y cuenta con acceso propio e independiente. Actualmente funciona como estudio de arquitectura, ideal consultorios mèdicos, oficinas ù otros rubros.</span></p><p>Condiciones y plazo de alquiler: contrato a 3 años, tipo de garantìa solicitada a informarse en breve, pago de mes anticipado y 1 mes de depòsito en dòlares en garantìa,&nbsp;+ gastos de la unidad a informarse: ABL, AySA y servicios a cargo del inquilino.</p><p> Comisiòn inmobiliaria: 5 % del total del contrato&nbsp;<span style="font-size: 14px;">+ IVA.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Nota: el propietario requiere de aprox. 40 dìas a partir de la reserva para su entrega.&nbsp;</span></p><br> <br><br>

LAS SUPERFICIES Y VALORES EXPRESADOS SON APROXIMADOS, SEGÚN INFORMACION SUMINISTRADA POR EL PROPIETARIO.
Corredores Matriculados:
CABA - CPI 1151
GBA Norte – CMCPSI 5480